MAISON NEUVE 2021 -126m²-énergie maitrisée,confort préservé
Grasse 06130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre rêve immobilier avec Bergeron Immobilier : une maison d'exception baignée de lumière et de sérénité ! Imaginez-vous chaque matin dans cette superbe maison individuelle, fraîchement construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 127.55 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux élégants, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre idyllique. Son séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées en PVC/Aluminium double vitrage, vous offrira des moments de convivialité inoubliables. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain (dont une salle d'eau) vous garantissent intimité et confort. La cuisine aménagée et équipée en style américain, avec ses plans de travail en matériaux nobles et ses électroménagers haut de gamme, sera le coeur battant de votre maison. Prête à l'emploi, elle vous permettra de cuisiner dans un espace à la fois pratique et esthétique. Avec ses 843 m² de terrain, dont 673 m² de jardin verdoyant et une terrasse de 28 m² en harmonie avec le paysage, cette propriété est un havre de paix. Imaginez les soirées estivales autour de votre piscine privative, ou les matins tranquilles à siroter votre café en admirant la vue imprenable sur votre jardin. Cette maison, classée en standing, allie neuf intérieur et toiture en tuiles rondes pour une esthétique parfaite. Son chauffage individuel et son assainissement conforme garantissent un confort optimal toute l'année. Les 2 WC indépendants et le stationnement intérieur pour 4 véhicules complètent cette offre exceptionnelle. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible, ou simplement un amateur de belles demeures, cette maison est faite pour vous. Son état neuf et ses hauteurs sous plafond de 2,70 m lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que ses matériaux de qualité assurent une durabilité exceptionnelle. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour inspirer la sérénité et le bien-être. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager et la terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la piscine est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des supermarchés, écoles et centres médicaux, tandis que les espaces verts et les parcs sont à quelques minutes en voiture. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur ! Bergeron Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 456.00 et 616.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant - Alain BERGERON Carte T n° CPI...
127.55 m²
6 264 €
48 m²
843 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2022
Sud
Ouest
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
29
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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