Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 322.00 euros.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec une surface habitable de 107,43 m², cette demeure de plain-pied est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Ce vaste espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres douillettes, chacune offrant un refuge paisible pour vos nuits. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie, tandis que les deux WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules vous assure une tranquillité d'esprit. Profitez d'un terrain de 275 m², où vous pourrez créer un jardin luxuriant ou une terrasse accueillante pour vos soirées estivales. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous, garantissant ainsi une sécurité et un confort pour chacun. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'un tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Une crèche est à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires de 1 396,59 TTC à la charge du locataire comprenant 322 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1010.89 /mois. Dépôt de garantie 101,89 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930.34 . Date de réalisation du DPE : 03-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
107.43 m²
41.00 m²
275 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1396.59 %
01/07/2025
2020
2
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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