Découvrez votre nouveau havre de paix à Pont-du-Château
Nichée au coeur de Pont-du-Château, cette magnifique maison plain-pied de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 101.71 m², elle se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Le séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il invite à la convivialité et au partage en famille ou entre amis.
Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 443 m² est piscinable, vous offrant la possibilité de réaliser votre rêve de piscine. La maison bénéficie d'une isolation RT2020, assurant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Le standing de cette maison se reflète dans son état intérieur neuf, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant une agréable diversité culinaire. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, profitant de chaque instant dans un environnement paisible et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849
100 m²
2 990 €
47 m²
461 m²
4
3
1
1
2024
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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