Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, maison de santé, gare). Cette propriété offre une superficie habitable généreuse comprenant : Une spacieuse pièce de vie de 56 m², ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cuisine équipée haut de gamme (valeur 22 000 ) ; Deux suites parentales, dont une disposant d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir . Une troisième chambre ; Un cellier fonctionnel ; Un garage attenant de 25 m². Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 900 m², cette maison allie confort et performance énergétique. Construite selon les normes RT 2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de larges baies vitrées en aluminium offrant une luminosité exceptionnelle. Sa localisation est idéale : À moins d'une heure de Bordeaux et à 25 minutes de Bergerac en train ; À seulement 30 minutes du célèbre village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un bien rare, combinant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
