Vente maison 4 pièces

296 000 €

Maison neuve 4 pièces avec terrain, grange, terrasse, piscin

Sauviat 63120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280160 euros).

Courpière //
Vos agents vous proposent en exclusivité... maison neuve de plain pied avec piscine chauffée, panneaux solaires, terrasse, terrain de 1150m2 et grange de 120m2 au sol.
Cette superbe maison neuve située à Courpière (Lastioulas) bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud permettant de profiter de la piscine 9x5 chauffée (traitement au sel) et de la terrasse.
L'arrivée sur la propriété entièrement clôturée se fait par un portail piéton ou par la grange de 120m2 qui peut servir de garage.
La maison est ensuite composée d'une grande pièce à vivre de 54m2 comprenant le salon/séjour et la cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un cellier/buanderie.
Gros avantage : la maison est construite aux dernières normes RT2020 avec chauffage au sol et clim réversible. Les panneaux solaires vous permettront de consommer votre production d'électricité et donc d'économiser sur votre facture d'énergie.
La grange de 120m2 au sol, 7 m de haut avec une dalle pouvant supporter un pont ou un étage, peut accueillir une activité professionnelle, un gîte, garage : plein de belles possibilités !
Bien rare, à visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 296 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)