Maison neuve 5 pièces (en cous d'achevement) - BOURGHEIM
Bourgheim 67140
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, élégant et moderne ? En exclusivité chez SORGEL Immobilier, venez découvrir cette magnifique maison neuve d'environ 160 m2, située dans un environnement paisible et recherché à Bourgheim.
Implantée sur un terrain d'environ 3 ares 90, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Une véritable invitation à s'installer sans travaux ni compromis : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un dégagement, un WC séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, un vaste palier dessert deux superbes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un second WC séparé vient parfaire l'aménagement.
Un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée accessible depuis le jardin et la maison ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.
Située à Bourgheim, charmant village au coeur de l'Alsace, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Obernai et des grands axes routiers, alliant ainsi la tranquillité d'un environnement verdoyant à la praticité des commodités urbaines.
Un bien rare dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre confort. À découvrir sans tarder.
Surface : environ 160 m2 Non soumis au DPE (absence de chauffage)
Prix du bien honoraires inclus : 504 000 EUR
Honoraires : 24 000 EUR TTC ( soit 5 %) à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 480 000 EUR
Référence : 10133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 150 €
35 m²
390 m²
5
3
1
5.00 %
2025
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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