Maison neuve 94 m² ? La Chapelle-du-Lou-du-Lac
Maison de 2025, non mitoyenne, offrant 94 m² habitables sur un terrain privatif de 500 m² dans un environnement calme et résidentiel.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², avec une circulation fluide et des WC indépendants.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. Un garage de 28 m² avec porte automatique vient parfaire le bien.
Cette construction récente bénéficie de prestations performantes : pompe à chaleur, domotique intégrée et un diagnostic énergétique classé A, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Située à proximité des commerces, écoles, espaces verts et axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Idéale pour une famille recherchant une maison moderne, économe en énergie et dotée d'un beau jardin, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Cette annonce référence 304489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 638 €
500 m²
5
3
1
2025
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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