BASSENS, un compromis parfait entre une maison et un appartement.
Maison T4 duplex rez-de-jardin neuve mitoyenne d'un côté livrable de suite, frais de notaire réduits
Les travaux se terminent, les prestations sont superbes ! Cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié proche des commerces de Bassens et des grands axes routiers. Nichée au fond d'une impasse, elle développe une superficie habitable de 102 m² sur un terrain de 331 m². Niveau RDJ : entrée, chaufferie/buanderie, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant, courette intérieure, pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et large baie ouvrant sur le jardin au Sud. Etage : palier, 2 chambres de 12 m², salle de bains avec WC et fenêtre. Annexe : un garage de 15.60 m²
Prestations : Portes palière en bois, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée, pompe à chaleur réversible air/eau (au sol) et pompe à chaleur air/air à l'étage. Jardin engazonné, clôtures et terrasses en bois installées. L'acquéreur aura pour mission d'équiper la cuisine à son goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607.00 et 821.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
4 402 €
4
3
1
1
2 (séparés)
2025
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nancy STRIM
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