Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Votre agence 'les clés du Littoral' de Ouistreham vous propose en exclusivité à la vente à Hermanville-sur-Mer À seulement 2,5 km de la plage, dans un environnement paisible et recherché:
Cette maison contemporaine achevée en 2021, implantée sur un terrain de 532 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des lieux : un hall spacieux avec rangements dessert un séjour lumineux, et un salon convivial avec son poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique directement avec un vaste cellier offrant un bel espace de stockage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, véritable cocon de confort, avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative.
À l'étage, un palier lumineux distribue trois grandes chambres (entre 13,5 et 14 m²), une spacieuse salle de bains avec douche, double vasque, et un WC indépendant.
Un grand garage, accessible depuis le cellier, vient parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées.
À visiter sans tarder avec Boris SCELLES, Les Clés du Littoral Ouistreham !
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 et 1126.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778
154 m²
3 474 €
20 m²
532 m²
5
4
2
2 (séparés)
4.9 %
2021
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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