Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 403000 euros).
? Maison neuve à Rouhling de 183 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille. Située à Rouhling, à proximité des axes routiers et de l'Allemagne, cette maison de 183 m² répartie sur 3 demi-niveaux allie confort, luminosité et modernité.
Caractéristiques principales :
? Sous-sol : Double garage ? avec buanderie pratique et spacieuse.
? Premier niveau : Une vaste pièce à vivre dès l'entrée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec de belles hauteurs sous plafond donnant sur une terrasse ? et un jardin. Cet espace lumineux inclut un WC séparé.
?? Premier demi-niveau : Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée. Une salle de bain équipée d'une baignoire ?, d'un double vasque et d'un WC.
? Troisième demi-niveau : Une mezzanine élégante, idéale pour un bureau ou un coin détente.
Atouts supplémentaires :
? Chauffage au sol au gaz
? Classe énergétique : B&B
? Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
? Frais de notaire réduits à 3 %, car il s'agit d'une maison neuve
? Idéalement située : Proche des axes routiers et à quelques minutes de l'Allemagne, parfait pour les frontaliers
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
? Prix : 410 000 frais d'agence inclus
Agent commercial : Massaro Jonathan ?? Téléphone : 06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 1.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
