Anthony, votre conseiller Sublimons à Brandérion, vous présente une maison neuve déjà construite et disponible immédiatement, à deux pas du bourg, Visite virtuelle 3D disponible !
Édifiée en 2025 sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud, cette maison contemporaine de 110 m² répond aux dernières normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et économies durables. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47,50 m² avec salon ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine aménagée et équipée.À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal toute l'année.Un garage de 21 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'une vue imprenable sur un environnement dégagé et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Commerces, école et services accessibles à pied. Accès rapide à la voie express Lorient/Vannes et au centre commercial d'Hennebont à moins de 5 minutes. Construite par un constructeur reconnu, cette maison bénéficie de toutes les garanties légales du contrat CCMI : parfait achèvement, biennale, décennale et dommage-ouvrage. Une maison clé en main, à visiter sans tarder ! Je suis disponible sur place pour vous faire découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 et 573.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
Maison contemporaine
110 m²
3 272 €
37 m²
600 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
2025
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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