Anthony, votre conseiller Sublimons à Brandérion, vous présente une maison neuve, déjà construite et disponible immédiatement, à deux pas du bourg.
Édifiée en 2025 sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud, cette contemporaine de 125,55 m² habitables (environ 135 m² au sol) séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Conforme aux dernières normes RE2020, elle offre confort thermique, performance énergétique et économies durables.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec salon ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et cuisine aménagée et équipée. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 17 m², et une salle de bains familiale avec double vasque.
Chauffage au sol sur les deux niveaux via pompe à chaleur air/eau, garage de 21 m² avec porte motorisée, vue dégagée et sans vis-à-vis. Raccordement au tout-à-l'égout.
Commerces, école et services à pied, voie express Lorient/Vannes et centre commercial d'Hennebont à moins de 5 minutes. Construite par un constructeur reconnu, cette maison est couverte par toutes les garanties légales du CCMI : parfait achèvement, biennale, décennale et dommage-ouvrage.
Une maison clé en main, à visiter sans attendre.
Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 et 573.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
Maison contemporaine
125.55 m²
2 867 €
37 m²
600 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
2025
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony LE SQUER
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