Pascaline et Kévin Chevalier vous présentent en exclusivité cette maison neuve de plain-pied, située à Salon-de-Provence.
Conforme à la norme RE2020, cette maison livrable immédiatement offre une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain clos de 400 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et propose des prestations modernes, pensées pour le confort et les économies d'énergie.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un cumulus thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique en toutes saisons.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² exposée sud, idéale pour vos repas ou moments de détente en plein air. Le terrain, entièrement clôturé permet également l'aménagement d'un espace de loisirs ou d'un abri de jardin. Un stationnement privatif est prévu sur la parcelle, avec possibilité de créer un garage.
La maison est sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir. Elle constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien neuf, de plain-pied, économe en énergie, et prêt à emménager. Avec en plus une exonération de la taxe foncière offerte pendant 2ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 337737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascaline AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 791638992 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 000 €
400 m²
4
3
1
Oui
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