Découvrez cette belle maison neuve jumelée de 70 m², exposée sud-est, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 250 m de la mairie et 200 m de l'école primaire.
Au sein d'une petite copropriété de 6 logements, elle offre une superbe vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, WC séparé et balcon.
Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux avec espace cuisine (à aménager), WC.
Un sous-sol aménageable d'environ 40 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs...).
Jardinet privatif de plain-pied avec le séjour.
Prestations :
Chauffage par climatisation réversible.
Deux places de stationnement privatives
Construction neuve, matériaux de qualité, belles finitions
Faibles charges de copropriété
Tout à l'égout
Atouts majeurs :
Calme, proximité des commodités, luminosité, vue dégagée, potentiel d'aménagement supplémentaire avec le sous-sol.
Cette annonce référence 306572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
4 857 €
80 m²
3
2
2
2
2024
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie HUMEAU-BOUCHERAT
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