Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Située au coeur du bourg des Touches, à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Nort-sur-Erdre, cette maison récente de 2024 en ossature bois, offre un cadre de vie idéal. Implantée en second rideau, elle bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de la route, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces...).
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied, une buanderie avec accès direct à une grande dépendance de 40 m² ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose d'une mezzanine desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Côté extérieur : profitez d'une double terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés, le tout sur un terrain clos de 639 m².
Cette maison combine confort, modernité et tranquillité : un bien rare à visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130.2 m²
2 680 €
60 m²
639 m²
5
4
2
2 (séparés)
2.65 %
2023
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé COCHET
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