Maison neuve avec agréable jardin Proche des Ancizes
Saint-Georges-de-Mons 63780
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277000 euros).
OB1060 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent, à Saint-Georges-de-Mons, en Auvergne, cette maison neuve construite en 2025, offrant plus de 102 m2 habitables. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle se compose : d'un séjour très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec cuisine ouverte, de trois chambres, chacune équipée d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous profiterez également d'un jardin plat, clôturé, idéal pour aménager une piscine, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Présence d'une cuve de 3000 L. qui récupère les eaux de pluies. La maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, couplée à un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Maison garantie jusqu'en 2035 !
Portes ouvertes : 28 février - Venez découvrir ce bien en avant première ! Réservation auprès de Romane au : 06 27 28 64 03
Le prix de vente est de 290 000 EUR dont 13 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
102 m²
2 843 €
40 m²
1200 m²
3
3
1
1
4.69 %
2025
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELIN OLIVIER
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