Vente maison 4 pièces

420 000 €

Maison neuve de 2020 à vendre -100 m2- 4 pièces avec piscine, terrasse et jardin arboré

Marcheprime 33380

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Idéalement située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, cette maison allie tranquillité, confort et modernité. A 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Marcheprime, à 900 mètres du collège, elle permet également un accès rapide à l'autoroute.   Vous serez séduit par cette maison ne nécessitant aucuns travaux et bénéficiant d'une belle pièce de vie de 35 m2 pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.   Ce bien comprend : - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger  - Une chambre parentale avec salle de bain et dressing  - Une chambre d'amis avec salle d'eau - Un espace télétravail - Deux celliers dont un peut être transformé en bureau indépendant - Un sanitaire   Le point fort de cette maison est un studio de 21 m2 comprenant une entrée indépendante, une kitchenette, une salle d'eau et un sanitaire. Il peut servir de troisième chambre ou de complément locatif  (moyenne constatée 60 euros la nuit) et reste entièrement équipé.   Vous profiterez également de la piscine de 10 m2 et de son solarium cosy à l'arrière de la maison. Le jardin entièrement clos et aménagé bénéficie d'une terrasse plein ouest qui vous permet de profiter du soleil en fin de journée. Vous pourrez également garer facilement deux véhicules dans la cour en plus d'un parking extérieur.   Faites des économies et vivez confortablement grâce à cette maison moderne équipée de : - 14 panneaux solaires sur le toit permettant de revendre l'énergie ou d'en profiter - D'une pompe à chaleur - D'un chauffage au sol - De stores à détection automatique de chaleur - D'un portail électrique   Une maison clé en main idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

47

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)