MAISON NEUVE DE 2025 DE 110 M², 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE ET
Saint-Hilaire-la-Forêt 85440
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant 110 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 415 m².
Alliant architecture moderne, prestations de qualité et confort énergétique, cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et aux normes d'accessibilité PMR, elle bénéficie d'une excellente conception thermique, favorisant les économies d'énergie et le confort en toute saison.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 56 m², aux volumes généreux et largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ainsi qu'une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien.
Parfaitement agencée, la maison distingue les espaces de vie des espaces nuits afin de préserver le calme et l'intimité de chacun.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,09 m², 11,44 m² et 10,71 m², ainsi que d'une belle salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Deux WC indépendants complètent l'aménagement intérieur.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, permettant de maintenir une température agréable dans les différentes pièces. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, contribuant également à la maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 21 m², idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un patio intimiste de 15 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Le terrain de 415 m², entièrement clos et nécessitant peu d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes.
Un garage attenant de 21 m², équipé d'une porte motorisée et d'une porte de service donnant sur le patio, complète les prestations. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.
Construite en 2025 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison récente vous offre la tranquillité d'un bien neuf, sans travaux à prévoir, avec des équipements modernes et performants.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, qui séduira les acquéreurs à la recherche de modernité, de confort et de prestations soignées.
Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 6 km du littoral vendéen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des stations balnéaires de Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. En seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les plages du Bouil à Longeville-sur-Mer, ainsi que la plage de Boisvinet et le port de plaisance de Jard-sur-Mer. Un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la côte vendéenne.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur le littoral vendéen, cette maison conjugue le confort d'une construction neuve, la tranquillité d'un environnement résidentiel et le plaisir de pr...
110 m²
2 836 €
56 m²
415 m²
5
3
1
2 (séparés)
2025
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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