Découvrez cette maison neuve de 2024, située dans un quartier résidentiel calme de Rully, au coeur de la Côte Chalonnaise. Alliant confort moderne, luminosité et efficacité énergétique (DPE A), elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur cocon. Avec ses 120 m² habitables, elle offre un vaste espace de vie traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. Côté nuit : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé. Vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de baies vitrées en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés, des prestations de qualité pour un confort optimal. A l'extérieur, le terrain de 768 m² invite à la détente avec sa grande terrasse et sa piscine creusée, prête à accueillir vos moments de farniente et de convivialité en famille ou entre amis. Clôture, aménagement paysager et finitions restent à prévoir, Il ne vous restera qu'à personnaliser l'aménagement pour créer votre véritable coin de paradis.. - Emplacement idéal : Gare SNCF à 2 km (liaisons Dijon, Chalon, Lyon) École primaire à 15 min à pied Commerces et arrêt de bus à proximité Voie verte accessible à 10 min à pied pour vos balades à pied ou à vélo Une maison récente, économe, et pleine de potentiel dans un environnement paisible et recherché. Julien DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837633239 - Chalon Sur Saône.
