Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 de 145 m² habitables.
Située sur la commune de Chanteloup, vous trouverez la plage à moins de 7 kilomètres ainsi que Granville à 11 kilomètres (gare avec ligne directe pour Paris).
Commerces et services à moins de 5 minutes à Bréhal.
Economie, modernité et luminosité résument parfaitement ce bien.
Il se compose comme suit :
Entrée avec espace de rangement donnant accès à la sublime pièce de vie de 48 m² et son toit cathédrale atteignant jusqu'à 5.2 mètres de hauteur par endroit.
Cuisine aménagée et semi-équipée avec ilot central, ouverte sur le coin salon. Poêle à granulés.
Suite parentale de 23 m² avec salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et WC.
Trois autres chambres avec coin dressing (ou bien deux chambres et un bureau) de 12 à 15 m², salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant.
Accès au garage via la buanderie.
Cette maison propose des prestations énergétiquement intéressantes telles qu'une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique et du triple vitrage.
Rechargez votre véhicule électrique en toute sécurité grâce à la prise installée sur le côté de la maison.
Terrasse et jardin exposés sud sans vis-à-vis.
Le tout sur un terrain plat de 1 001m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832
145 m²
2 731 €
1001 m²
6
4
2
3
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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