Maison neuve de plain-pied. T6. jardin. terrasse. piscine chauff
Saint-Aubin-de-Médoc 33160
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 596200 euros).
Située sur la très jolie commune de Saint-Aubin de Médoc à 15 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux, 10 kilomètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 40 km de l'Océan Atlantique. Profitez d'un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant avec un accès rapide aux centre-bourg et à toutes ses commodités ! Edifiée sur une parcelle de 765m², ravissante maison neuve qui ouvre droit à des frais de notaire réduit ! Emplacement de qualité et prestations de standing pour cette maison proposant dès l'entrée une allée en pavé et l'accès à un carport 2 voitures. De plain-pied, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité avec sa pièce de vie de 50m² donnant sur une vaste terrasse et la piscine chauffée ! côté sud ! Bien agencée, elle dispose d'une suite parentale de 18m² ouvrant également sur la terrasse et la piscine ainsi que 3 confortables chambres avec salle de bain (douche et baignoire) et toilette indépendant. Un bureau de 9m² complète l'ensemble. Tout le confort du neuf avec un cellier, buanderie, chaufferie de 6.51m², situé côté cuisine, seule pièce qui reste à imaginer, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de créer un espace de vie qui leur ressemble ! Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur gainable réversible !
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 200 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140.42 m²
4 415 €
50 m²
765 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.99 %
2014
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie BERJON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
