Vente maison 4 pièces

199 000 €

Maison neuve disponible avec terrain

Mouthiers-sur-Boëme 16440

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199000 euros).

A VENDRE Maison neuve 103m² habitable + garage, sur terrain d'environ 1030m². En cours de construction disponible sous seulement 5mois!
Dans un secteur calme, arboré et hors lotissement, vous serez agréablement surpris par la localisation de cette maison. Proche du très jolie bourg de Mouthiers, de la route pour accéder à La Couronne, de la RN10 et de la D1000 côté Puymoyen, le tout en moins de 10min.
Angoulême à seulement 15 minutes.
Maison prête à décorer de plain pieds avec entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 48m². Un cellier communiquant avec un garage. Coin nuit séparé de 3 chambres avec placards, un WC indépendant, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque suspendu.
Maison aux normes d'accessibilité PMR.
Très faible consommation énergétique grace à la dernière norme RE2020, et son Chauffage pompe à chaleur air/air avec splits.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1030m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, Fosse septique) compris dans le prix.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Eligible PTZ.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprises
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.