Située à La Plaine-sur-Mer, avec un accès rapide à Pornic et à la gare SNCF pour Nantes. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie à l'année. Cette maison contemporaine de 2022 offre des prestations modernes, construction récente clefs en main de 76 m2 plus un garage de 20 m2. Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains moderne avec wc kit de douchette. Stationnements extérieurs et deux portails, jardin entièrement clôturée et exposé sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement. (Elec sdb / Elec nuit / Poêle à granulés ATLANTIC, Calypso Connecté VS 200L, ballon thermodynamique). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 315 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Laurie HEISSAT Agent commercial RSAC 2021AC00049 au 06 50 59 74 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 706 €
422 m²
4
3
1
1
2022
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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