Vente maison 4 pièces

229 900 €

Maison neuve mitoyenne 3 chambres 88 M² Jardin Stationnement Po

Pont-d'Ain 01160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Marie DUFOUR, votre conseillère immobilière sur le secteur du Bugey, vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2026, située à Pont-d'Ain.
D'une surface habitable de 87,95 m², elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux avec une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon de 190 litres pour la production d'eau chaude sanitaire, de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. L'isolation récente et la VMC simple flux complètent les prestations.
Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de réalisation. Le terrassement, les terrasses extérieures ainsi que les stationnements sont prévus et seront réalisés. Le bien bénéficiera également d'un jardin.
Les frais de notaire sont réduits grâce à la construction neuve.
DPE : A – GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 800 € par an.
Disponible à partir de mi-septembre 2026.
Prix : 229 900 €
Contactez Marie DUFOUR au 06 22 74 07 76 ou par e-mail à mdufour@lagenceimmo.fr pour plus d'informations et organiser une visite.

L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

58

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)