A 7 minutes de Cercié, à l'entrée de Beaujeu, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied.
Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une magnifique vue sur les monts environnants, 4 chambres, une salle de bains et un garage. Le terrain de 620 m2 est piscinable et dispose d'une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter de la superbe vue ! La maison est neuve (2023), il n'y a donc aucun travaux à prévoir hormis une clôture à terminer. Elle bénéficie d'une bonne isolation (RT2012, DPE B), d'un chauffage gaz + climatisation réversible, d'un panneau solaire, d'une cuve de récupération des eaux de pluie, et de la fibre optique.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel et calme. Au centre du village vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles et le collège. Enfin la gare de Belleville ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Pour plus d'informations contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 . Nos honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/
86 m²
2 779 €
620 m²
5
4
1
1 (séparé)
2023
Est
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie LUNARDELLI
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