EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES NEUVE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À vendre : découvrez cette villa de 4 pièces de 102 m² située à Thyez (74300).
Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud.
Il s'agit d'une maison de haut standing.
Elle date de 2022. Elle se compose comme suit : une entrée avec placard - une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et son accès à la terrasse et son jardin exposition sud.
A l'étage : trois chambres dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle bains et de deux toilettes - Un espace bureau.
Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. L'intérieur est neuf.
Un jardin de 130 m² et une terrasse sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu.
Une cave lui offre davantage de rangements mais également un garage avec porte motorisée.
La maison se trouve à proximité de la PISTE CYCLABLE. L'École Élémentaire Publique la Crete Thyez et l'École Primaire Publique les Charmilles Thyez sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.
Elle est proposée à l'achat pour 460 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'agence Magny Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Thyez.
DPE B (58) GES A (3) Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vmimmo74/148/RVMQk/bareme_honoraires_magny_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15
102 m²
4 314 €
22 m²
130 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
2022
Sud
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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