Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
MAISON NEUVE T3 BELLE PIÈCE DE VIE DE 46 m² Exclusivité LSO IMMO À seulement 15 minutes de la grande plage du Remblai des Sables-d'Olonne, sur la commune de Saint Mathurin, découvrez cette agréable maison neuve en ossature bois, achevée en 2026, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 46 m² constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueille une cuisine semi-ouverte, délimitée par une élégante verrière de style atelier, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un WC indépendant ainsi que de deux belles chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, d'un agréable espace jardin, d'un garage et de quatre places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien, pouvant recevoir le stationnement d'un camping car. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO L'Agence Immobilière Indépendante :? 06 20 80 02 99 ? 02 51 21 93 15 ? laurence@lsoimmo.com
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012020000045112
100.36 m²
3 221 €
46 m²
221 m²
4
2
1
1 (séparé)
5.98 %
2025
Sud
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
27
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence Drouiteau
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