Maison neuve T3/4, patio, cuisine d'été et garage.
Luynes 13080
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 330 euros.
LUYNES 13080 , coté Bouc Bel Air, proche école IBS. Secteur prisé. A louer maison neuve de plain pied, Type 3 + mezzanine. Prestations de qualité, garage, beau jardin paysagé et jeu de boules. D'une surface de 110 m2 sur un terrain très bien aménagé de 900 m2, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-équipée, une mezzanine, deux chambres avec placard et grande baie vitrée, une salle d'eau et un WC séparé. Beaux volumes, nombreux rangements, climatisation réversible. DPE en B et GES en A . A l'extérieur vous disposez de deux terrasses dont une avec pergola, d'un patio abrité, une cuisine d'été, un jardin pelousé agrémenté de plantes méditerranéennes et de 3 arbres fruitiers. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un espace ' jeu de boules '. Arrosage automatique avec eau du canal. Vous disposez également d'un garage de 22 m2 et de la possibilité de stationner 2 ou 3 voitures à l'intérieur du terrain. Loyer de 2500 EUR /mois ( charges à définir car maison neuve et première location ) . Honoraires de 1430 EUR pour la part locataire dont 330 d'Etat des Lieux. Dépot de garantie de 2500 EUR. GARANTIES DEMANDEES . Libre à partir du 1er juillet 2025. Mandat 1827 - RCS 833984529. A votre disposition au 06 18 61 20 79 pour infos et visites .
110 m²
34 m²
900 m²
3
2
1
1
1430 %
2025
Sud
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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