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Dernières opportunités dans un domaine intimiste de seulement 10 logements !
Découvrez cette maison neuve en duplex de 85,77 m², conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie, au calme de la campagne aixoise.
? Un cadre de vie recherché
Profitez d'un grand jardin privatif clos de 151 m², et d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas d'été, vos enfants ou simplement pour savourer le calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers).
? Des espaces lumineux et bien pensés
? Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse et jardin. WC indépendant.
? Étage : 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains équipée avec baignoire,, WC séparé.
? Des prestations haut de gamme incluses
? Plafonds grande hauteur
? Climatisation réversible gainable connectée
? Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces
? Salle de bains avec faïence murale sur tous les mus
? Volets roulants électriques centralisés
? WC suspendus au rez-de-chaussée
Avantages exclusifs
? Domaine clos et sécurisé
? 2 places de stationnement privatives en sus : 20 000 €
? Frais de notaire réduits ? jusqu'à 12 000 € d'économies
? Prêt à taux zéro possible
? Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
Performance énergétique
? Construction bioclimatique ? norme RE2020
? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 469 € et 634 € (méthode Th-BCD 2020).
? DPE réalisé le 07/01/2025.
Maison disponible au prix de 425 000 € (hors stationnements).
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86 m²
5 058 €
4
3
2
2025
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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