EN EXCLUSIVITE... Sur la commune de Léojac, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :
Villa T5 d'environ 120 m² habitable sur une parcelle de plus de 700 m².
Composition :
- Une entrée - dégagement avec emplacement placard - Un wc indépendant avec fenêtre - Un salon - séjour de 46m² - Une cuisine ouverte aménagée - Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing - 3 chambres avec emplacement placard - Une salle de bain avec baignoire et douche
Équipements :
- Menuiseries alu pour les baies et pour les fenêtres avec volets roulants électriques en radios - Porte d'entrée en acier - Chauffage gainable par pompe à chaleur air zones
A l'extérieur :
- Une terrasse carrelée de 20 m² - Un garage carrelé et isolé de 25 m² avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout neuf
Situation géographique et services :
- Village à 6 km de Montauban Centre - Accès proche rocade - Groupe scolaire avec un service de restauration à 3 minutes en voiture - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - le collège et le lycée d'affectation se situent à Montauban - diverses associations culturelles et sportives.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 et 738.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
