Située dans une impasse sur les hauteurs d'Henri Dunant, belle villa individuelle, d'environ 141 m2 sur une parcelle de 327 m2.
Cette villa niçoise offre plusieurs pièces à vivre lumineuses, avec de hauts plafonds, de très beaux parquets et de multiples ouvertures sur l'extérieur.
Elle se compose :
A l'étage : de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
Au rez-de-jardin : d'un séjour d'environ 25m2 pouvant etre agrandi, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un toilette.
Un terrain plat, 1 stationnement et plusieurs annexes complètent ce bien.
Potentiel énorme / Prévoir rénovation complète.
Idéal famille ou investisseurs. Libre au 1/01/2026.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
3 738 €
24 m²
327 m²
6
5
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
246.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David ALCANTARA
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