VENEZ DECOUVRIR cette charmante maison de 70 m2 située dans le quartier paisible et recherché du COTEAU à Cachan, à proximité de la future station (L14 en 2024 et L15 en 2025) Proche des écoles et commerces .
Vous serez séduit par ses deux jardins à l'avant et à l'arrière vous permettant de profiter d'une double exposition SANS VIS A VIS , EXPOSITION O/ E.
A L'intérieur un agencement pratique qui se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard ,une cuisine semi-ouverte , aménagée et équipée ,un séjour lumineux , 2 chambres spacieuses, une salle d'eau ,un wc séparé.
Un garage /dépendance vient compléter ce bien .
Les écoles : Ecole maternelle/Primaire Coteau à 400m
Collège Paul Bert à 14mn à pied
Cette annonce référence 219054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
6 414 €
200 m²
3
2
1
1970
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sherline SOLAGE
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