Je vous propose cette magnifique maison normande de 213m² à 20mn d?Evreux et 1h30 de Paris. Le charme et l?authenticité de cette ancienne grange rénovée dans un environnement calme et apaisant vous séduira.
Elle se compose d?une grande entrée avec placards, une pièce de vie de 70m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec coin buanderie, un wc.
A l?étage, une grande chambre avec une mezzanine menant à autre chambre tout en longueur avec petite baignoire et vasque, ce coin pouvant être un dortoir enfants.
Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon avec vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un wc séparé.
A l?extérieur un terrain clos et arboré de 2160m² à l?abri des regards. Une piscine de 8x4m. Un garage double avec à l?étage un espace pouvant être aménagé.
Volets électriques centralisés, fibre optique, chauffage bois + électrique, assainissement individuel.
Cette annonce référence 232620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213 m²
1 873 €
2160 m²
7
5
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRIARD VALERIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
