Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Alain GUYONY vous propose à la vente, au coeur du Pays d'Auge et à 25 minutes de Pont-l'Évêque, un authentique ancien pressoir du XVIIIe siècle situé dans un environnement bucolique, au calme et sans nuisances.
Cette propriété de caractère offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon sur deux niveaux avec cheminée insert ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc et un dortoir complètent l'habitation. Le sous-sol comprend un atelier, une cave et une chaufferie. Garage.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 949 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien de charme, typiquement normand, conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à découvrir en Normandie.
Réf. 7032. Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
163 m²
2 448 €
2949 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
5 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LILIANE GUYONY
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