Maison normande au c?ur des vergers de Cambremer.
Au détour des chemins bucoliques de Cambremer, nichée au c?ur des vergers, cette authentique maison à colombages de 70 m² respire le charme normand et attend de retrouver tout son éclat.
Son jardin arboré de 1 400 m², bordé de pommiers, invite à profiter de la nature, des saisons et des longues soirées d'été. Deux abris de jardin viennent compléter ce cadre paisible.
À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse avec :
une entrée indépendante (idéal buanderie) avec WC indépendant
une cuisine à rénover selon vos envies,
un salon cosy avec cheminée,
une salle à manger conviviale.
L'étage propose une grande chambre lumineuse, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre en mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable.
Cette maison à rénover offre un beau potentiel : résidence principale personnalisée, maison secondaire pleine de charme ou projet de gîte au c?ur d'une région prisée.
Son emplacement, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la Route du Cidre, combine authenticité, calme et praticité.
Un bien rare qui séduira les amoureux de la campagne normande en quête d'un projet à façonner à leur image.
Cette annonce référence 305692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014.
Prix du bien : 218 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 559 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 120 €
4
2
1
1
1940
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
559
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARION GRANDVAL
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