Charmante maison normande à colombages de 143 m² habitables, avec dépendances et fort potentiel (gîtes, ateliers, etc.).
Cette magnifique maison à colombages de 143 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 49 m², une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de douche, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur.
À l'étage, la maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant, comprenant un dressing et une salle de douche privative ? idéale pour un espace intime ou un hébergement indépendant.
Un four à pain complète le bien : il peut être conservé tel quel ou transformé en chambre pour offrir une vie de plain-pied, selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose également d'un bâtiment annexe de 147 m², actuellement aménagé avec deux garages et un atelier. Il offre de nombreuses possibilités : création de gîtes, chambre d'hôte ou atelier, avec combles aménageables disposant de deux fenêtres pour encore plus d'espace.
Un bien plein de caractère avec un fort potentiel de développement.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 284737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JAOUI (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 52374988500027.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
1 958 €
5
4
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JAOUI DEBORAH
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
