À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette élégante maison normande séduit par son cadre paisible, son vaste terrain arboré de 7 942 m² et ses prestations complètes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vestiaire comprenant buanderie, arrière-cuisine et WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un second salon, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douches et un bureau. À l'étage, accessible par trois escaliers, un palier distribue quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de douches avec WC (dont une avec accès extérieur), ainsi qu'une cinquième chambre. Les dépendances complètent l'ensemble avec un bâtiment de stockage et atelier doté d'un grenier, un garage avec bûcher et un préau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son système de filtration et son pool house alimenté en eau et en électricité. Un bien rare alliant charme normand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4025.00 et 5445.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
236 m²
1 521 €
3872 m²
9
6
1900
Équipée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lorenzo TUFEL
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