Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
Dpt Seine-Maritime (76) Côte d'Albâtre. PALUEL.
Authentique chaumière normande du XVII? siècle, nichée entre mer et campagne sur un terrain de 3 398 m², à l'abri des regards.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 km de Veulettes-sur-Mer, 14 km de Veules-les-Roses et 30 minutes d'Étretat.
À Paluel, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure, reconnue par la Fondation du Patrimoine, incarne tout le charme des longères d'autrefois. Elle a conservé son âme au fil des siècles grâce à ses colombages, sa cheminée en grès et son toit de chaume, entièrement refait en 2019. Une demeure emblématique de la Normandie, à quelques minutes de la mer.
La maison, de 91m² habitable et 120m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un chaleureux salon-séjour, d'un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des couchages supplémentaires selon vos envies.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2025, encore sous garantie.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, constructible et piscinable, prolonge le charme de la propriété et offre un cadre de vie privilégié, entre nature et littoral.
Un garage double complète l'ensemble.
Une demeure pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
