ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet maison normande sur la commune Saint Gatien des Bois.
Située dans un environnement calme et préservé, à l'abris de toutes nuisances, la maison de style Normand d'environ 100 m2 est distribuée en :
Au rez-de-chausséee, une entrée avec WC séparés, une pièce de vie avec cheminée à double foyer, une salle à manger avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plein pieds avec sa salle de bain et WC privatifs attenants.
Au premier étage, 3 chambres et deux salle de bain avec WC en enfilade.
La maison est située au milieu d'un parc arboré et très entretenu.
Vous disposez également d'une annexe actuellement à usage de chaufferie aménageable en petite dépendance.
Saint-Gatien-des-Bois est une commune disposant d'un emplacement stratégique, à 2 heures de Paris, 10 minutes de Pont l'Eveque, et 15 minutes de Deauville/Trouville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3958.00 et 5356.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
122 m²
5 123 €
6000 m²
6
4
2
3 (séparés)
1850
Sud
Ouest
6
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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