NOYERS-SUR-SEREIN, hôtel particulier élevé sur caves, entièrement rénové de 9 pièces dont 4 chambres. Cour.
Budget : 680.000 eurosuros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette magnifique demeure rénovée il y a 2 ans dans les règles de l'art tout en gardant le charme d'Antan avec ses matériaux nobles, comprend :
- Au rez-de-chaussée : un couloir distribuant deux pièces de vie, une vaste cuisine aménagée, un wc indépendant, une suite parentale comprenant chambre, salle de bain/douche/wc et dressing.
- Au 1er étage : une vaste pièce palière distribue trois chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
- Au 2ème étage : une pièce avec ses colombages et son poêle à bois pouvant servir entre autres de salle de jeux ou salon, deux greniers aménageables.
Une cour où l'intimité et le calme seront préservées vient compléter cette demeure.
Chauffage central au fuel, cheminée bois et poêle bois.
Logement à consommation énergétique excessive : F . GES : F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
348 m²
1 954 €
323 m²
9
4
1
4
5
1776
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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