Maison Oléronaise 6 pièces avec magnifique véranda. Cadre n
Pisany 17600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 364900 euros).
À seulement 12 minutes de Saintes et 20 minutes de Royan, cette maison oléronaise de 6 pièces est nichée dans un cadre boisé calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des commodités et des axes routiers. Un point fort exceptionnel : la véranda chauffée Spacieuse et lumineuse, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et permet de profiter de ce cadre unique toute l'année, quelles que soient les saisons. Intérieur fonctionnel et confortable
Salon-séjour avec cheminée
Cuisine artisanale entièrement équipée avec cellier
Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée
Bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail
Trois salles d'eau et deux WC
Extérieur et annexes
Terrasse intimiste de 70 m2
Trois terrasses supplémentaires selon l'ensoleillement
Double garage en bois
Garage attenant facilement aménageable
Cave de 36 m2
Maison parfaitement entretenue, isolée, raccordée au tout-à-l'égout, sans travaux à prévoir. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et confort, tout en restant à quelques minutes de Saintes et Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
155 m²
2 451 €
30 m²
3943 m²
6
3
1
2
2
4.11 %
1992
Sud
Oui
3
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Sandrine LEMAIRE
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