Mas d'exception XVIéme, XVIIéme siècle 345 m² habitables
Orange (84100) Campagne préservée et quiétude absolue
Au coeur d'un écrin paysager de 1,99 ha d'essences méditerranéennes, ce mas en pierres des XVIéme, XVIIéme siècle déploie tout le raffinement de l'architecture provençale d'époque, sublimée par une restauration respectueuse des matériaux d'origine.
Un patrimoine préservé
Cheminée monumentale en pierre et vastes plafonds à la française révélant la patine du temps.
Sols authentiques en pare-feuilles et tommettes anciennes.
Verrière en fer forgé, portes vitrées à arc cintré, radiateurs en fonte finement fleuris : chaque détail célèbre l'artisanat d'autrefois.
Art de vivre et volumes nobles
Rez-de-chaussée : élégante entrée d'accueil, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur le jardin.
Étage : cinq chambres dont trois suites parentales équipées de dressings et salles de bains (bain et douche).
Extérieurs d'exception
Terrasse ombragée abritée par une imposante pergola en fer forgé drapée de glycines.
Piscine type bassin de château (8 × 8 m) insérée dans un décor paysager idyllique.
Garage de 70 m² avec hauteurs sous plafonds à 6m. Possibilité de réhabilitation en habitation. Nombreuses places de parking.
Une adresse rare où charme historique, confort moderne et nature préservée se conjuguent pour une qualité de vie incomparable, à quelques minutes seulement du centre ville et de ses axes autoroutiers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410624 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
345 m²
3 754 €
47 m²
19924 m²
8
5
2
3
3
1600
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique VIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
