A proximité du centre de Saint-Lunaire (joignable à vélo par piste cyclable), proche école et plage, maison ossature bois (bardage Douglas) de 140 m2 sur un terrain de 341 m2. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards-penderies, séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine ouverte équipée-aménagée, arrière-cuisine/buanderie pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau (alimentation et évacuation en place), wc.
- A l'étage : pièce palière (bureau), trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc.
Atelier-garage à vélos/motos.
Vous apprécierez ses prestations d'isolation (ballon d'eau chaude CO2, double-vitrage alu/bois, volets roulants alu isolés motorisés, VMC double flux... ) et donc sa performance énergétique (DPE : A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289
140 m²
3 375 €
341 m²
5
3
1
2
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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