Vente maison 3 pièces

319 500 €

Maison ossature bois avec studio indépendant, plage à pied,

Concarneau 29900

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement dix minutes à pied de la plage du Cabellou et du sentier côtier GR34, cette maison à ossature bois séduit par son emplacement privilégié au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Concarneau.
Bâtie l'an dernier, la demeure principale développe 40 m2 habitables, pensée pour un confort moderne et durable avec son isolation performante et sa conformité aux normes en vigueur. Elle s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse en bois de 35 m2 exposée plein sud, et accueille une chambre avec coin bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
En complément, un studio indépendant de 19 m2, récemment rénové, offre un rendement locatif saisonnier particulièrement attractif.
L'extérieur, clos et arboré, propose des prestations de qualité avec un sauna finlandais en bois, un carport récent avec espace de rangement fermé, un atelier, un appentis et un cabanon de jardin. À seulement 800 mètres, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital, piscine viennent parfaire la praticité de l'adresse.
Ce bien rare et atypique conjugue emplacement d'exception et potentiel d'investissement, que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale confortable ou un dessein locatif pérenne.
RIchard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)