Vente maison 5 pièces
357 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

MV22-GROUPEVALRIM26

Ajout

08/08/2025

Maison Ossature Bois Haute Qualité

Saint-Julien-du-Serre 07200

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Honoraires à la charge du vendeur.

? Havre Éco-Prestige au Coeur de la Nature 108 m² Ossature Bois Haute Qualité
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 108 m²
Sous-sol complet : 100 m² avec vide sanitaire
Terrain : 5 144 m² dont 2 080 m² constructibles (idéal pour projet complémentaire ou extension)
Année de construction : 2022
Matériaux : Ossature bois local certifié PEFC, issu de forêts gérées durablement zéro traitement chimique, que ce soit pour l'isolation, les murs, peinture ou les sols.
Qualité de construction : Haute performance énergétique, durabilité exceptionnelle et confort naturel en toute saison.
? Les atouts écologiques
Construction saine : aucune émission nocive, atmosphère intérieure pure et saine.
Isolation naturelle performante : confort thermique et acoustique optimal.
Utilisation exclusive de matériaux locaux et renouvelables.
Réduction de l'empreinte carbone grâce à un circuit court et un savoir-faire artisanal.
? Cadre de vie
Profitez chaque jour d'une immersion dans un écrin de verdure, avec vue sur la forêt et un terrain généreux permettant potager, verger, ou projets d'agrandissement. L'espace constructible ouvre la porte à une dépendance, une piscine naturelle, ou un atelier.
? Localisation Saint Julien du Serre (5 min de St Privat)
À seulement 10 min en voiture d'Aubenas, 5 min des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) et moins de 10 min à vélo pour les amoureux de déplacements doux, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, nichée dans un environnement forestier préservé.
? Potentiel
Un bien idéal pour les amoureux du naturel, des grands espaces et du confort moderne. Cette maison représente un investissement d'avenir : durable, économe en énergie et à forte valeur patrimoniale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 et 496.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.