Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'Ouveillan, à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, un cellier et un placard. Au premier étage, on trouve 2 chambres de 12 m² et une salle de bain. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint) et une partie grenier aménageable de 15 m.
La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiserie, reprise des murs au rez de chaussée, revision toiture)
Prix 60 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427063VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
600 €
4
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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