MAISON P5 de 150 M2 CLIMATISEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE
Caveirac 30820
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LEROY SANDRINE du Réseau immobilier WAH We Are Human vous propose cette VILLA entièrement rénovée sur un TERRAIN CLOS ET ARBORE de 2244 M2 avec PISCINE, POOL HOUSE, ABRI VOITURE, CAVEIRAC.
Située à 10 MIN de NÎMES, 45 MIN de MONTPELLIER et 40 MIN des PLAGES ; vous apprécierez l'emplacement privilégié de cette MAISON TRÈS AGRÉABLE À VIVRE AU CALME située sur LES HAUTEURS de CAVEIRAC, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (tous commerces, bus desservant jusqu'à la GARE de NÎMES et le collège de Clarensac, etc), et de TOUTES ACTIVITÉS SPORTIVES ET CULTURELLES. Venez découvrir sans tarder cette PROPRIETE DOMINANTE CLIMATISEE qui se compose au RDC d'une entrée avec rangements, d'un très bel espace de vie avec INSERT à la LUMINOSITE TRAVERSANTE et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande BUANDERIE. A droite de l'entrée vous trouverez trois chambres dont une avec une mezzanine, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. A l'étage, une SUITE PARENTALE vous attend avec son balcon et sa superbe vue sur la VAUNAGE. A l'extérieur vous trouverez un spatieux abri voiture avec son atelier, une magnifique TERRASSE, un espace piscine entièrement CLOS et SECURISE avec PLAGE, BARBECUE, CUISINE D'ETE, DOUCHE SOLAIRE et wc ainsi qu'un ESPACE DE JEUX pour les enfants. PISCINE 10X5, MAISON CONNECTÉE, FIBRE, CHAUFFAGE CLIM SPLIT, BAIES A GALANDAGE, VOLETS ROULANTS, POSSIBILITE RACCORDEMENT EAU DU BAS-RHÔNE, POSSIBILITE D'EXTENSION car DALLE PORTEUSE, RECUPERATEURS D'EAU. Cette propriété rénovée avec goût vous séduira pour son emplacement, son environnement, la superficie de son terrain, la possibilité de garer de nombreux véhicules, son calme, sa rénovation avec des matériaux de qualité, son très bel espace de vie et son espace piscine intimiste. COUP DE COEUR ASSURE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine (Immatriculée au RSAC de Nîmes No 503 424 509 ) au 07 82 74 07 83. sandrine.leroy@wahuman.com Disponible 7j/7.
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Villa
150 m²
4 467 €
2244 m²
5
4
1
1
2
1977
6
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine LEROY
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