Vente maison 6 pièces

197 000 €

Maison Paray Le Monial 6 pièce(s) 120 m2 sur sous-sol semi enterrée

Paray-le-Monial 71600

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Maison de 120 m² environ , idéale pour accueillir une famille avec ses 4 chambres . Cette maison sur sous-sol semi-enterré possède un terrain clos de 2300 m² est proche de la zone commerciale de Paray le monial . La toiture est neuve en ardoises naturelles , les fenêtres sont récentes en PVC ; les volets sont en ALU ( commandes électriques ). Le rez-de-chaussée  se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une chambre avec placard de rangement , d'un bureau , d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un espace WC-lavabo . Description des chambres : Une première de 12.63 m², une seconde de 10.4 m² avec placard, possibilité de faire un dressing et une troisième grande chambre de 17.5 m² avec cabine de douche mobile (possibilité de faire une 2ème salle de bain dans cette pièce ) . Au sous-sol , un grand garage de 25 m² , une cave , une pièce chauffée de 17 m² , une chaufferie et une buanderie . Chauffage au fuel. DPE : Classe E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3370 Prix : 197 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 361195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)