Vente maison 5 pièces

261 500 €

Maison parfaitement entretenue Plain-pied, sous-sol total

Reims 51100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).

À découvrir sans tarder sur le secteur de La Neuvillette, cette maison de plain-pied de 93 m2, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Le véritable atout de cette maison : son sous-sol total entièrement carrelé d'environ 90 m2 comprenant une quatrième chambre chauffée de 10 m2, un espace cave aménagé particulièrement convivial, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux petites voitures ou un grand véhicule.
Construite en 1970, la maison bénéficie d'un entretien irréprochable :

menuiseries PVC double vitrage,
volets électriques,
chauffage gaz,
climatisation réversible sur une partie de la maison,
DPE D.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 374 m2, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Un environnement paisible et intimiste rare sur le secteur.
Maison mitoyenne d'un seul côté.
Situation idéale à proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides vers le centre de Reims.  
Taxe foncière : 1 555 EUR.
Une maison soignée, saine et extrêmement agréable à vivre. Le type de bien où les acquéreurs se projettent immédiatement.
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)