Coup de coeur à découvrir à Parnac,
A faible distance de l'autoroute A20, mais assez loin pour ne pas en être indisposé. A 5 min de tous commerces et services, 10 min du lac d'Éguzon-Chantôme et 25 min de Châteauroux.
Charmante maison décorée avec goût et habitable de suite, sur son grand terrain entretenu avec soin.
Le calme absolu, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Une entrée donnant sur un vaste salon/séjour cosy avec insert.
- Une cuisine dinatoire aménagée, lumineuse avec bai vitrée donnant sur un très grands jardins.
- Une entrée donnant sur un vaste salon/séjour cosy avec insert.
- Une cuisine dinatoire aménagée, lumineuse avec bai vitrée donnant sur un très grands jardins.
Cet aménagement offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Une grande terrasse donnant sur un jardin calme.
A l'étage se trouvent une vaste pièce accompagné d'une salle d'eau.
Il y a encore un espace sous les combles aménageables.
Dans le jardin, les aménagements sont nombreux:
- 1 dépendance alimentée en eau + électricité très pratique pour une buanderie, et/ou cave à vin ;
- 1 serre ainsi qu'un espace de stockage ;
- 1 abri pour le bois.
Vous y trouverez également une mare ainsi qu'un potager.
Larges possibilités d'ajouter d'autres dépendances ou installations diverses.
DPE : D GES : E
Prix de vente : 242 500 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .
125 m²
1 940 €
8000 m²
5
2
2
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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